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Hôtel particulier
Bordeaux

  • Ref. 4490632
  • 350 m²
  • 1 870 000 €

A VENDRE EXCLUSIVITE-BORDEAUX-HOTEL PARTICULIER 350 M2-JARDIN-PISCINE

En exclusivité à vendre à Bordeaux, superbe hôtel particulier d'une superficie de 350 m 2 habitables et 460 m 2 total sur une parcelle 425 m 2 situé sur les boulevards dans le quartier de Primrose. En rez-de-chaussée, entrée séparée par un sas, à l'avant de la maison, vaste pièce de réception avec une superbe cheminée et une alcove cachant un coin bureau. Côté jardin, superbe salon orienté sud ouest et cheminée également. Une grande cuisine en marbre dinatoire équipée et aménagée donnant sur une terrasse. Le palier du rez-de-chaussée offre une perspective majestueuse de l'escalier qui caractérise les demeures bordelaises.
A l'étage une très belle suite parentale d'environ 50 m 2 comprenant deux dressings et une salle d'eau.
Une seconde chambre avec une salle d'eau et un placard. Une troisième chambre avec également une salle d'eau et un placard.
Au second étage un grenier qui peut offrir deux chambres supplémentaires.
En rez-de-jardin, une salle de jeux et une salle de sport avec une salle d'eau d'une trentaine de mètres carrés chacune transformables en chambres.
Cave à vin.
Le rez-de-jardin donne sur une terrasse extérieure et une piscine de 4x10 m. Un bel emplacement de basket au fond du jardin.
Rénovation haut de gamme réalisée avec goût. Belles prestations anciennes avec cheminées, moulures, hsp 3.80 m, rosace doté de très beaux vitraux. Parquets en pointe de hongrie. Radiateurs chappée en fonte d'époque.
Double vitrage sécurit fait sur mesure.
Chaudière au gaz 1000 €/an.
Grenier de 80 m 2 à aménager.
TF 3900 €.
Garage à louer 100 € par mois.

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 350 m²
  • Surface totale 463 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 1 étages
  • Exposition Sud Ouest Nord Est
  • Vue Jardin
  • Année de renovation 2016

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur

Proximités

  • Centre ville
  • Médecin
  • Tramway
  • Gare
  • Supermarché
  • Port
  • Crèche
  • Piscine publique
  • Golf
  • Aéroport

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