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Loft
Bordeaux

  • Ref. 5496992
  • 307 m²
  • 1 369 000 €

A VENDRE- BORDEAUX NANSOUTY-LOFT 307M2-TERRASSE-DOUBLE GARAGE

A VENDRE BORDEAUX PROCHE NANSOUTY : Magnifique Loft atypique de 2016 très lumineux de type Eiffel présentant 307 m² de surface privative et développant une superficie totale de 430 M2, 100 m² de garage, une terrasse tropézienne de 20 m² et un ascenseur central répartis sur 3 niveaux.
Sa rénovation totale et récente est d'une qualité exceptionnelle alliant la chaleur du bois à la modernité du verre et du métal.

Le rez-de-chaussée est composé de :

- 1 garage de 100 m² avec 3/ 4 places de voitures

- 1 station de lavage étanche

- 1 atelier

- 1 cave à vin

- 1 salle de jeux

- 1 lingerie

- 1 toilette

- 1 hall d'entrée avec accès à l'ascenseur privatif

Le second niveau très lumineux est dédié à l'espace nuit selon :
- 4 chambres de 14 à 16 m², chacune équipées de salles d'eau, toilettes et placards
- 1 suite parentale de 33 m² avec salle de bain et grand dressing

Le troisième niveau est l'espace de vie baigné de lumière grâce en partie au superbe toit en verre :

- séjour et cuisine ouverte de 80 m²

-passerelle en verre

-terrasse de 20 m²

- bureau

Chauffage éléctrique réversible 3 PAC climatisation
TF 3170 €

Ce bien d'exception vous offre différentes destinations :

- Habitation principale

- Espace de coworking et/ou de co-living de standing

- Espace hybride : habitation, bureaux, atelier(s)

- Bureaux (startup, agence de communication...)

Tram, commerces, écoles à proximité.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 307 m²
  • Surface totale 327 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Parc
  • Crèche
  • Golf
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Aéroport
  • Gare TGV
  • Autoroute

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