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Villa
Gradignan

  • Ref. 3077768
  • 220 m²
  • 825 000 €

EXCLUSIVITE-GRADIGNAN VILLA 200 M 2-PISCINE-DEPENDANCE

EXCLUSIVITE GRADIGNAN :Superbe villa de 200 m 2 sur terrain de 780 m 2 (entièrement rénovée en 2010) offrant un superbe espace ouvert de 60 m 2 comprenant un salon plafond cathédrale baigné de lumière, salle à manger, cuisine américaine, équipée et buanderie. Au rez- de- chaussée, vous trouverez une chambre parentale de 2 2m 2 avec dressing et une salle de bain , une seconde chambre de 13 m 2, un wc, douche à l'italienne + baignoire ainsi qu'un accès direct à une véranda aménagée en local professionnel mais pouvant devenir une 3 ème chambre. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant basse température alimenté par une PAC mixte.
A l'étage, vous trouverez un palier mezzanine type loft avec plancher en verre donnant sur 2 chambres mansardées , une salle d'eau ( wc + douche) ainsi qu'un petit espace de rangement.
A l'extérieur, vous découvrirez une terrasse de 30 m 2 une piscine chauffée (+ nage à contre courant ) entourée d'un jardin ambiance exotique/méditerranéen, un bar d'été, une terrasse couverte, une douche extérieure. Enfin, une dépendance 20 m 2 vient compléter l'ensemble.

Possibilité de faire une profession libérale.
Maison en seconde ligne, au calme, sans vis à vis, à proximité des parcs et commerces, transports en commun à 15 0m - terminus des bus qui deviendra le terminus du tramway en 2025.
TF 1694 €

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Résumé

  • Surface 220 m²

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