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Loft
Talence

  • Ref. 7253235
  • 140 m²
  • 755 000 €

A VENDRE - LOFT TALENCE CENTRE - TERRASSE - GARAGE

Situé au calme et proche du cœur de Talence, cet agréable loft en triplex d'une superficie de 140 m2 sur trois niveau, dispose d’une double terrasse intimiste.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec rangements, accès au garage double, une première chambre et une buanderie.

Le premier niveau lumineux est composé d'une cuisine moderne entièrement équipée de 9 m², ouverte sur la pièce de vie de plus de 40m² et donnant sur une terrasse confortable. Un wc avec point d’eau complète ce premier niveau. Au second niveau un agréable filet suspendu permettant d’avoir un coin cosy donnant sur une passerelle en verre qui dessert 2 chambres avec salle d'eau et salle de bain.

Cette magnifique réhabilitation d’un ancien atelier de carrosserie fût réalisée avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité, le bien est entièrement équipé de climatisation réversible.
Une adresse qui offre un quotidien agréable dans Talence avec toutes les commodités et le tram ligne B à deux pas.
TF 1 500€

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 140 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud-ouest

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Garage
  • 2 Terrasses 10 m², 30 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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